월세, 전세 '재계약' 할 때 꼭 체크해야할 것들!

재계약 전 반드시 확인해야 할 사항

임대차 계약서 점검
보증금 및 월세 인상 여부 확인
주변 시세 조사
임대인과의 관계 점검
주택의 상태 점검

재계약을 결정하기 전에 임대차 계약서를 꼼꼼히 점검해야 합니다. 계약서에 명시된 내용과 조건들이 잘 지켜지고 있는지 확인하세요. 또한, 보증금이나 월세의 인상 여부도 중요한 사항입니다. 주변 시세와 비교하여 적정한 가격인지 파악하는 것도 필요합니다. 임대인과의 관계가 원활한지 확인하고, 주택의 상태를 점검하여 문제점을 발견해 두는 것이 좋습니다.

문서 및 법적 절차 준비하기

재계약서 작성
인감증명서 및 주민등록등본 준비
임대차 신고 의무 확인
세금 문제 체크
분쟁 예방을 위한 준비

재계약서 작성은 필수입니다. 임대인과의 합의 내용을 정확히 기재해야 하며, 이를 위해 인감증명서와 주민등록등본을 준비하는 것이 좋습니다. 또한, 임대차 신고 의무에 따라 신고를 하지 않을 경우 발생할 수 있는 문제를 사전에 체크해야 합니다. 세금 문제도 간과하지 말고 확인하세요. 마지막으로, 분쟁을 예방하기 위해 모든 document를 명확히 정리해 두는 것이 필요합니다.

재계약 후 유지 관리 팁

계약서 보관
주택 관리 및 유지보수 체크리스트 작성
정기적인 점검 계획 세우기
임대인과의 소통 유지
주변 환경 변화 모니터링

재계약 후에는 계약서를 잘 보관해야 합니다. 또한, 주택 관리 및 유지보수에 대한 체크리스트를 작성하여 정기적으로 점검하는 계획을 세워 두는 것이 좋습니다. 임대인과의 소통을 유지하고, 주변 환경 변화도 주의 깊게 모니터링하여 불필요한 문제를 예방하는 것이 중요합니다.